FAISANDERIE. Dans l'un des plus beaux immeubles de la rue. Au calme, appartement traversant de 240 m² situé à l'étage noble (2ème étage par ascenseur) bénéficiant d'un large balcon filant sur la rue, et d'un grand dégagement au calme sur verdure à l'arrière. Ce bien se situe dans un immeuble haussmannien de caractère, offrant des parties communes particulièrement soignées. Galerie d'entrée desservant sur la rue, une vaste partie réception (parquet/ moulures/ cheminées/ balcon filant/ portes fenêtres/3,3m hsp) ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains/douche; sur l'arrière donnant sur un grand espace vert, dés l'entrée, une première chambre/ bureau, convertible en cuisine, attenante à une superbe salle à manger avec poutres apparentes. Une circulation dessert ensuite entièrement sur jardin, 2 salles de bains, 2 grandes chambres, puis un grand espace office/cuisine agréable comportant 2 fenêtres sur jardin et pouvant être converti en chambre/suite. 2 caves, un débarras et la jouissance d'une place de parking dans la cour complètent ce bien. INCLUS DANS CE PRIX 3 CHAMBRES DE SERVICES MITOYENNES 30 M² (possibilité de réunion). Gardienne dans l'immeuble. Quartier à la fois calme et résidentiel mais également à proximité immédiate de tous les commerces de l'avenue Victor Hugo.